Leo 的筆記本

會勘結論

一、本案北基地為周邊陵線集水排向西側大湖之出口，區位敏感，其規劃留設之滯洪池，於未來開發後須確保不會被挪作他用。

六、同意林委員聖忠（鍾弘遠代）發言列入紀錄：「1、不宜變更坡地他用。2、量體限制將如何？3、本案宜列入保護區通盤檢討，不宜個案討論，或者宜針對整個集水環境之檢討」。

第二次討論會議

4、本案變更先決條件為北側農地積水問題必須完全排除，包含排水量與排水通路高程等問題。
5、本案量體（包含容積率、建蔽率）之調降，請發展局依委員所提意見，就扣除 40％公設後之基地容積進行試算後送請委員先行了解並提下次會議討論，原則朝南基地無排水問題可容納較高密度，北基地則考量保育、景觀、滯洪池之設置採低密度開發方式檢討配置。

發展局

二、環境地質
基地應沿週邊坡地退縮 5 公尺以上始得建築，以避免挖除坡趾致造成順向坡滑動災害之可能。

會勘結論

一、本案計畫範圍周邊於山坡地之坡腳部分之天然排水溝是否考量予以納入計畫範圍？請配合全區排水計畫進行檢討說明。
五、有關滯洪池及南北二基地之排水計畫，請提供詳細、完整之防洪排水計畫供參，如集水區之位置及範圍之計算等相關資料。

一、本案區域排水問題請規劃單位續就居民所補送陳情書內容及提高設計標準再做考量與回應，並向當地居民進行
詳細說明與溝通。

會議結論

二、為利本案之審查，請都委會再加邀二位具水土保持或地質專長之專家學者參與本專案小組協助審查，相關水土保持規劃書請申請單位提供參考。

二、本案之排水計畫建議應配合提供歷年來如溫妮、納莉二次颱風所造成淹水資料供參。

會議結論

一、本申請案相關資料如交通影響評估、水土保持規劃書等，請規劃單位依據最新資料全面更新以符實際需求。

會議結論：

二、有關本案開發之適宜性及開發強度等問題，請市府都市發展局邀請環保、水保、地質等方面之專家學者續行研議新的結論後再提專案小組審查，俾便提請大會決定是否同意將保護區變更為社福特定專用區。

會議結論

二、 本開發案中民眾所關心之水土保持等議題，慈濟基金會應給予承諾和保證。

顏委員愛靜

2、有關上游地區民眾農田積水問題，慈濟雖提及有改善方案，但仍有民眾陳情因其填土 8.8 米以上，致使農田淹水，慈濟應予釐清。
3、關於水系問題，其實不只涉及南北兩基地，且據陳宏宇委員提及，應從大湖地區整個水系加以評估較妥。

第一次討論會議

建設局

本案本局依水保法在歷次會議中不僅要求其解決本身基地防洪排水及水土保持的問題，也要求其儘可能吸納界外集水區之範圍，也不斷要求其所設置之滯洪沉砂池量體能盡量擴大。即本案站在水土保持之立場已經完全符合要求。

練委員福星

2、從全區地形等高線分析，本案若准予開發，建議先決條件為基地高程應先配合周邊地形調降。

水利處：

1、本基地之集水範圍與大溝溪、米粉坑溪之集水區不同。 2、北基地周邊住戶淹水主因係目前僅靠原有明溝排水，若未來慈濟開發後改配置 2×1.8 公尺箱涵，且增設排洪設施後，情況應會獲致改善。
3、至所設置之調洪量，依歷次審查原建議希望回復原湖泊量約40,000立方公尺，惟因量太大，故改依水保計畫要求之8,000立方公尺，亦業已含蓋計畫區外 70多公頃的集水範圍，就水利機關而言該設計量是可行且兼具大湖水位之調降功能。

建設局：

1、本案依水保報告書第 6-10 頁及表6-4-2 顯示，其滯洪沉砂量依法僅須考慮區內約4.896 公頃的開發量，惟經歷次審查已要求其增加考慮區外 86.8公頃的開發量，即所承諾總設計容量為13,625立方公尺，雖與原溜池時約 40,000立方公尺的滯洪量相比仍有一段差距，惟站在水保法立場上似乎已經不能再做要求。

2、水土保持與區域防洪應分開來看，就水土保持而言即本案核准後不會再增加其下游之負擔，但就區域防洪而言，本區域防洪一旦其降雨頻率超過 5 年洪水，就有可能會淹水，亦即其淹水與否還要看與大湖的連動結果而定。

水利處：

1、經過調洪池調節後，依所設計排洪量與目前箱涵容量即為 5年暴雨容量，應可順利排放入大湖。
2、目前上游排水係靠土溝且斷面不夠，故於降大雨時會淹沒其出入，惟若允許慈濟開發後，因其會施作更完善的聯外排水系統，且經過調洪後，裡面的聚落應該會比現在更安全才對。至其保證與否就必須在一定的防護標準之下。
3、經委託中華顧問研究顯示大湖滯洪量約11萬立方公尺、另大溝溪流域所做新的調洪池其滯洪量約12 萬立方公尺。
4、未來調洪池一定會比基地地盤及上游高程低。

建設局：

1、目前所要求滯洪池為50年頻率的入流量，放流量為 Q25 且不能大於成功路側溝的Q5。
2、本開發案通過，一定會改善其淹水狀況與時間長度，因其開發後會產生13,000 多立方公尺的滯洪量，且目前基地北界為土溝，未來改為明溝且斷面加大後，整個淹水問題就會獲得改善。

第二次討論會議

水利處

1、本案基地內因存在既有明溝以宣洩其上游逕流，故於第 3 次座談會中即要求開發單位於規劃時應考量其上游之區外集水區，以避免該基地開發行為影響上游排洪安全。該規劃書中集水區係以該基地週邊地形及稜線予以劃分，經檢視結果係符合要求。 
2、本案基地係屬保護區範圍內，規劃書中相關排水設施之量體規劃係依農委會「水土保持技術規範」及本府工務局「台北市山坡地開發建築基地規劃設計技術規範」取保守值設計，經歷次會議中專家學者及本府相關單位表示意見後，開發單位已依各方意見予以修正 後 於92.12.31 會議中，與會人員表示均無意見。
  經查北側基地上游最低點高程約14.93m，基地目前填土高程17.38m，本案基地開發後設計高程16.41m，並規劃將逕流由東、西兩側U2.0*1.8（10 年）及 U5.0*2.0（10年）明溝予以排放，本案水土保持規劃階段尚未針對其調節池及排水系統之相關設施之高程進行設計。
另有關規劃書附件三「台灣大學水工模擬分析報告」 P7中指出：「滯洪池之設置可降低大湖水位約3cm，因此對大湖排水系統有正面的幫助」乙事，基於排洪安全，設置滯洪池確實可減輕瞬間洪峰對下游排水系統之負載。
4、滯洪池需求容積計算經開發單位依相關規範取保守值計算所得結果，基地內滯洪需求容積為1,092.4m3，基地外（增加部份）滯洪需求容積為 9,310.4m3。

建設局

查開發單位擬具之水土保持規劃書（配合都市計畫變更階段），係依據「水土保持法」及「臺北市山坡地開發建築基地規劃設計技術規範」之規定，經計算比較後取保守值估計需求量體，依規範要求本案滯洪沉砂量體須約1312.7 立方公尺（北側基地 752 立方公尺、南側基地 560.7立方公尺），惟因區外上游集水區面積大，考量緩和對大湖之衝擊，水利工程處（前養工處）曾提出要求本案基地須規劃收納上游集水區之滯洪沉砂量體，並且流量調節須由 10 年降雨頻率流量調至 5 年降雨頻率流量，故本案被要求增加滯洪沉砂量體約12310.3 立方公尺（北側基地11636.6立方公尺、南側基地1580.7-907（東湖聯外山區道路之滯洪沉砂池提供之量體）＝673.7立方公尺）。

2010/09/28

第三次討論會議